ウィルローズ東京八丁堀

東京都中央区湊三丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅徒歩5分
2015年築 / 12階建 / 52戸 / RC造

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4階 / 55.52㎡の場合

相場

5,904

8,859

11,813

14,768

AI査定結果

推定相場価格

10,336万円

186.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

8,859万円〜11,813万円

159.6万円/㎡〜212.8万円/㎡

推定賃料

24.6万円

0.44万円/㎡

推定利回り

2.7%

最終更新日: 2025年5月22日

ウィルローズ東京八丁堀

10,980万円（197.8万円/㎡）/ 4階 / 55.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴18件の平均平米単価は134.87万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/02/03	10,980万円	197.8万円	4階	55.52㎡	2LDK	南
2023/09/04	5,480万円	135.6万円	10階	40.42㎡	1LDK+WIC+SIC	北
2023/08/24	5,680万円	140.5万円	10階	40.42㎡	1LDK	北
2023/05/11	8,500万円	129.9万円	4階	65.44㎡	2LDK+ウォークインクローゼット	南西
2023/01/27	7,780万円	140.1万円	10階	55.52㎡	2LDK	南
2022/12/13	8,880万円	135.7万円	4階	65.44㎡	2LDK	南西
2022/10/17	9,180万円	140.3万円	4階	65.44㎡	2LDK	南西
2022/10/09	7,580万円	136.5万円	9階	55.52㎡	2LDK	南
2022/09/22	8,950万円	136.8万円	11階	65.44㎡	2LDK	南
2022/05/22	8,680万円	132.6万円	10階	65.44㎡	2LDK	南
2022/04/14	7,080万円	127.5万円	4階	55.52㎡	2LDK	南西
2022/04/04	7,080万円	127.5万円	4階	55.52㎡	2LDK+S	南
2021/10/31	4,790万円	118.5万円	11階	40.42㎡	1LDK	北東
2021/10/11	7,280万円	131.1万円	8階	55.52㎡	2LDK+WIC	南西
2021/09/30	7,280万円	131.1万円	8階	55.52㎡	2LDK	南
2021/09/03	8,480万円	129.6万円	6階	65.44㎡	3LDK	南西
2021/08/28	4,980万円	123.2万円	11階	40.42㎡	1LDK	北東
2020/10/21	4,580万円	113.3万円	9階	40.42㎡	1LDK	北

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は187.09万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/02/03	ウィルローズ東京八丁堀中央区湊三丁目	新富町駅5分	10,980万円	197.8万円	55.52㎡	2LDK	4階 / 12階建	南	2015年	52戸	RC
2024/12/23	クレヴィア東京八丁堀湊ザ・レジデンス中央区湊三丁目	新富町駅6分	12,480万円	213.5万円	58.46㎡	2LDK	4階 / 12階建	南西	2015年	67戸	RC
2025/02/18	グランスイート八丁堀中央区湊二丁目	新富町駅6分	12,000万円	174.0万円	68.95㎡	3LDK	6階 / 12階建	南	2015年	33戸	RC
2025/03/19	アスコットパーク東京八丁堀中央区湊二丁目	八丁堀駅6分	11,200万円	188.7万円	59.36㎡	2LDK	9階 / 11階建	南西	2011年	30戸	RC
2025/02/21	プレシス東京湊THERESIDENCE 中央区湊二丁目	新富町駅5分	12,200万円	186.5万円	65.41㎡	3LDK+	3階 / 12階建	南	2016年	46戸	RC
2025/05/23	GREENPARK中央湊中央区湊二丁目	八丁堀駅5分	12,300万円	219.7万円	55.98㎡	2LDK	2階 / 11階建	南	2019年	30戸	RC
2023/08/24	Blissia東京八丁堀中央区湊二丁目	八丁堀駅7分	10,580万円	170.0万円	62.22㎡	3LDK	6階 / 10階建	東	2012年	19戸	RC
2024/10/04	ブリシア東京八丁堀中央区湊二丁目	八丁堀駅8分	10,980万円	176.5万円	62.22㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	2012年	19戸	RC
2025/05/20	オーベル明石町レジデンス中央区明石町	新富町駅3分	14,800万円	252.6万円	58.59㎡	2LDK	8階 / 12階建	北西	2014年	88戸	RC
2025/02/12	プラウド銀座東レジデンス中央区明石町	新富町駅2分	15,480万円	266.7万円	58.05㎡	2LDK+WIC+SIC	11階 / 12階建	南西	2018年	102戸	RC
2023/10/14	パークシティ中央湊ザレジデンス中央区湊二丁目	八丁堀駅6分	12,000万円	180.2万円	66.6㎡	3LDK	7階 / 10階建	東	2016年	30戸	RC
2025/05/20	ブランズ明石町中央区明石町	新富町駅6分	16,580万円	254.1万円	65.25㎡	3LDK	7階 / 12階建	北西	2017年	66戸	RC
2024/11/18	プレミスト明石町中央区明石町	築地駅7分	13,000万円	195.4万円	66.52㎡	3LDK	12階 / 12階建	南西	2012年	83戸	RC
2024/02/15	ザ・パークハウス築地入船中央区入船二丁目	新富町駅3分	11,980万円	177.6万円	67.46㎡	2LDK	2階 / 14階建	南	2017年	65戸	RC
2022/07/26	GREENPARK新富町中央区新富二丁目	新富町駅2分	9,980万円	164.3万円	60.76㎡	2LDK	10階 / 10階建	西	2011年	38戸	RC
2024/03/11	グリーンパーク新富町中央区新富二丁目	新富町駅2分	8,480万円	153.5万円	55.26㎡	2LDK	4階 / 10階建	西	2011年	38戸	RC
2024/04/29	アクサス銀座アジールコート中央区新富一丁目	新富町駅4分	11,380万円	211.8万円	53.72㎡	2LDK+	9階 / 10階建	南	2018年	49戸	RC
2024/05/18	リストレジデンス築地中央区築地三丁目	築地駅2分	7,480万円	165.2万円	45.27㎡	1SLDK ※S・サービススペースは納戸です	7階 / 12階建	南東	2014年	44戸	RC
2024/11/10	ライオンズ東銀座レジデンス中央区新富二丁目	新富町駅1分	12,280万円	201.3万円	61.01㎡	2LDK+納戸×	8階 / 14階建	南西	2012年	39戸	RC
2024/10/29	ヴァースクレイシア銀座東中央区新富二丁目	新富町駅2分	8,799万円	182.6万円	48.18㎡	1LDK	11階 / 12階建	北	2017年	22戸	RC
2023/09/26	インプレスト東京八丁堀中央区新川二丁目	八丁堀駅3分	10,480万円	157.7万円	66.47㎡	3LDK	6階 / 13階建	南西	2015年	48戸	RC
2024/07/18	プレシス八丁堀リバーフロント中央区新川二丁目	八丁堀駅6分	8,780万円	153.9万円	57.05㎡	2LDK	3階 / 13階建	南西	2015年	48戸	RC
2024/01/27	ユニーブル銀座東中央区新富一丁目	新富町駅3分	7,780万円	168.7万円	46.11㎡	1LDK	11階 / 14階建	西	2013年	37戸	RC
2023/08/24	アネシア築地ステーションレジデンス中央区築地三丁目	築地駅1分	8,480万円	150.6万円	56.29㎡	2LDK	2階 / 15階建	南西	2019年	98戸	RC
2023/05/05	プレミスト東銀座EdgeCourt 中央区築地七丁目	築地駅5分	7,690万円	153.6万円	50.05㎡	1LDK	9階 / 14階建	北西	2020年	63戸	RC
2025/02/17	ブレシア銀座イースト中央区新富一丁目	新富町駅2分	11,000万円	164.6万円	66.81㎡	2LDK	9階 / 13階建	南	2010年	56戸	RC
2024/09/14	PARKHOMES築地中央区築地七丁目	築地駅6分	10,999万円	204.0万円	53.92㎡	2LDK	9階 / 14階建	北東	2012年	64戸	RC
2023/08/24	アルティザ東銀座中央区築地一丁目	新富町駅1分	6,890万円	164.0万円	42㎡	1LDK	3階 / 13階建	南東	2015年	24戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、中央区では21.4%上昇しています。

2010〜2020年築, 専有面積45.52㎡〜65.52㎡の平均販売価格

東京都

178.4万円/㎡

前年比+18.1%

中央区

235.6万円/㎡

前年比+21.4%

マンション概要

マンション名	ウィルローズ東京八丁堀
所在地	東京都中央区湊三丁目
交通	東京メトロ有楽町線新富町駅徒歩5分
築年月	2015年
階数	12階建
総戸数	52戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ウィルローズ東京八丁堀

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